ヴェルティ中野

  • 東京都中野区本町三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
9,398万円
141.0万円/㎡
相場
9,227万円
138.4万円/㎡
6,461
8,305
10,148
11,992
AI査定結果
推定相場価格
9,227万円
138.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,305万円〜10,148万円
124.6万円/㎡〜152.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェルティ中野
9,398万円（141.0万円/㎡）/ 6階 / 66.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は124.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/309,398万円141.0万円6階 66.66㎡ 2LDK東
2026/05/239,398万円141.0万円1階 66.66㎡ 2LDK西
2026/05/117,580万円146.2万円4階 51.86㎡ 2LDK西
2026/05/118,580万円149.0万円4階 57.6㎡ 2LDK西
2026/02/087,680万円148.1万円4階 51.86㎡ 2DK西
2026/02/088,680万円150.7万円4階 57.6㎡ 2DK西
2025/11/209,498万円129.9万円4階 73.13㎡ 2LDK西
2025/11/119,498万円129.9万円4階 73.13㎡ 2LDK-
2025/11/049,498万円129.9万円1階 73.13㎡ 2LDK西
2025/03/255,198万円117.2万円6階 44.37㎡ 1LDK東
2025/03/075,198万円117.2万円1階 44.37㎡ 1LDK東
2025/02/275,180万円116.7万円6階 44.37㎡ 1LDK南
2024/09/2811,698万円121.4万円11階 96.38㎡ 3LDK西
2024/09/0911,698万円121.4万円1階 96.38㎡ 3LDK南西
2024/09/0411,898万円123.4万円11階 96.38㎡ 3LDK南西
2024/09/0311,698万円121.4万円11階 96.36㎡ 3LDK南
2024/08/2111,898万円123.4万円1階 96.38㎡ 3LDK南西
2024/08/099,598万円120.4万円11階 79.74㎡ 2LDK南西
2024/08/069,598万円120.4万円7階 79.74㎡ 2LDK西
2024/08/0611,898万円123.5万円11階 96.36㎡ 3LDK南
2024/07/189,598万円120.4万円1階 79.74㎡ 2LDK南西
2024/04/149,980万円103.5万円11階 96.38㎡ 4LDK西
2024/02/197,480万円93.8万円11階 79.74㎡ 2LDK西
2023/12/267,980万円100.1万円11階 79.74㎡ 2LDK西
2023/12/2610,500万円108.9万円11階 96.38㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は122.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ヴェルティ中野
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 9,398万円141.0万円66.66㎡2LDK6階 / 11階建 南西1993年78戸SRC
2024/02/24アルファホームズ新中野第2
中野区本町五丁目
新中野駅8分 5,690万円113.5万円50.15㎡1LDK+3階 / 13階建 南1995年33戸SRC
2024/06/22リモージュ南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅10分 5,780万円114.3万円50.59㎡2LDK3階 / 11階建 北1992年29戸SRC
2025/11/19鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,490万円106.7万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年61戸RC
2024/05/21野方ウィズ
中野区野方五丁目
野方駅2分 7,980万円108.5万円73.56㎡3LDK13階 / 13階建 北西1993年68戸SRC
2026/05/20カルム野方
中野区大和町二丁目
野方駅5分 8,199万円113.9万円72.01㎡3LDK3階 / 11階建 西1998年54戸SRC
2025/10/17中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,480万円125.3万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ中野新井薬師
中野区新井四丁目
中野駅15分 7,980万円115.8万円68.9㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年67戸RC
2024/11/11ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 9,180万円147.0万円62.43㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年46戸RC
2026/05/30ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 9,990万円147.6万円67.67㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年33戸SRC
2024/07/17シーアイマンション新中野
中野区本町六丁目
東高円寺駅7分 8,480万円116.1万円73.05㎡3LDK6階 / 13階建 南1997年71戸SRC
2024/11/11ヴィンテージ中野
中野区中央四丁目
中野駅6分 6,800万円126.3万円53.86㎡1SLDK6階 / 12階建 南西1998年71戸SRC
2024/04/16パークウェル落合
中野区上高田四丁目
中井駅5分 6,299万円107.0万円58.89㎡2LDK2階 / 7階建 西1998年40戸RC
2025/10/09セザール東中野
中野区東中野三丁目
落合駅2分 7,180万円106.7万円67.26㎡2LDK2階 / 11階建 南1991年41戸SRC
2026/04/16パーク・ネスタ落合
中野区東中野三丁目
落合駅1分 12,698万円169.8万円74.79㎡3LDK7階 / 12階建 南1998年47戸RC
2026/02/06オリエンタル新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 6,480万円122.7万円52.83㎡3DK10階 / 12階建 南東1995年31戸SRC
2026/04/14アンサンブル新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 7,580万円126.0万円60.17㎡1LDK6階 / 14階建 南東1992年79戸SRC
2025/02/11朝日マンション新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 7,180万円111.3万円64.53㎡1SLDK3階 / 10階建 西1998年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、中野区では32.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は中野区の平均と比較して4.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
中野区
134.6万円/㎡
前年比+32.8%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルティ中野
所在地東京都中野区本町三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩5分
築年月1993年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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